Joelle Bitar
Notre savoir-faire
Écoute et stratégie
On commence par comprendre vos objectifs, votre échéancier et votre budget — puis on bâtit un plan clair, sans pression.
Mise en marché soignée
Préparation, photographie professionnelle et diffusion étendue pour donner à votre propriété la visibilité qu’elle mérite.
Négociation et suivi
Une négociation aguerrie et un accompagnement transparent jusqu’à la signature chez le notaire, et même après.
Nos services
Achat résidentiel
Une recherche ciblée selon vos critères et vos coups de cœur, partout à Montréal et les environs.
Vente de propriété
Mise en marché stratégique, photos professionnelles et négociation pour vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.
Évaluation gratuite
Une analyse comparative rigoureuse du marché pour établir la juste valeur de votre propriété, sans engagement.
Investissement
Repérage d’immeubles à revenus et analyse de rentabilité pour bâtir et faire croître votre patrimoine.
Combien coûte la « taxe de bienvenue » à l’achat ?
Les droits de mutation (« taxe de bienvenue ») se calculent par tranches sur le plus élevé du prix payé ou de l’évaluation municipale, et varient selon la municipalité. Nous vous fournissons une estimation précise pour la propriété visée.
Quels frais prévoir en plus du prix d’achat ?
En plus de la mise de fonds : frais de notaire, inspection préachat, droits de mutation, assurance habitation et, s’il y a lieu, l’assurance prêt (SCHL). Nous vous remettons une ventilation complète avant l’offre.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Cela dépend du secteur, du type de propriété, du prix et de l’état du marché. Une mise en marché bien préparée — préparation, photos professionnelles, prix juste — réduit le délai. Nous vous présentons une analyse comparable dès la première rencontre.
Dois-je faire évaluer ma propriété avant de vendre ?
Une analyse comparative du marché (gratuite) suffit dans la plupart des cas pour fixer un prix réaliste. Nous la réalisons pour vous, sans engagement.
Qu’est-ce que le RAP et le CELIAPP ?
Deux outils pour financer une première propriété : le Régime d’accession à la propriété (retrait REER) et le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété. Nous vous aidons à y voir clair.
Pourquoi faire affaire avec un courtier ?
Un courtier vous accompagne à chaque étape : juste valeur, mise en marché, négociation, vérifications et conformité (OACIQ). Vous gagnez en tranquillité d’esprit du début à la fin.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier ?
Discutons de vos objectifs — une première rencontre sans engagement, à votre rythme.